【深铁珑境Ⅱ·云赋】

境系2.0升级之作 85-111㎡ 3-4房臻装雅宅

项目规划建面约85-111㎡3-4房新品，户户朝南，采用大面宽景设计，户型方正实用，通风采光俱佳

项目配置现代轻奢品质精装，定义都会私享家；竹木纤维环保基材，健康环保，抗菌防潮，严选飞利浦、博洛尼、科勒、方太等国内一线品牌，全屋日立中央空调、智能家居，成就理想精致生活范本

国企深铁升级打造近2万㎡（园林面积）滨水生态景观带，囊括河岸漫步道、亲水休闲平台、大型户外儿童乐园等功能区，为业主打造家门口的唯美水岸风景线

打造约3.58万m²（园林面积）森系园林，堪比5个足球场、打造约380㎡分龄双泳池、约630㎡儿童乐园、约600米慢跑道、约950㎡阳光草坪四大活力聚场

现代简约立面，高颜值城市封面；铝板+系统门窗+双层LOW-E玻璃，提升隔音降噪性能

项目配建18班幼儿园(已开学)、36班九年一贯制龙华区龙胜实验学校(已开学)，下楼即享目送式上学；周边高峰学校、华东师范大学附属深圳龙华学校、和平实验学校构建全龄一站式教育高地

2地铁：近邻4号线龙胜站，直线距离6号线上芬站约800米，3站深圳北，5站福田

1城际：33号线深大城际(在建中)，3站到机场

5干道：新区大道、布龙路、福龙路快速路、侨城东路北延(在建中)，宝鹏通道(规划中)，快速畅达福田、南山、宝安

步行可达，约2800万㎡阳台山森林公园，登山远足呼吸天然氧吧，稀贵生态资源不可复制

深铁置业，2021-2024年连续四年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力”TOP1

秉持“六好六化”理念，匠筑承载美好生活的“好房子”

本宣传资料仅为要约邀请，仅供参考示意，存在不确定性，不作为开发商对本项目实际情况的承诺及保证。部分图片源于网络，旨在展示项目周边配套情况，部分非本项目实际形象展示。项目实际情况以政府公示的规划信息，最终批准的法律文件及双方签署的商品房买卖合同为准。所示教育信息仅供参考，学位设置、学区划分等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本资料所涉及的户型图示仅作为建筑空间布局、创意、效果等展示，仅供参考，不构成开发商的要约、承诺或保证，不属于交付内容、交付标准或买卖合同之交付样品，户型中所标建筑面积为设计数据、标示尺寸 ( 如有 ) 仅供参考、具体面积及尺寸等以政府最终批准的法律文件、买卖双方签订的买卖合同及其补充协议以及实际交付物为准。相同户型因建筑立面、楼层差异等原因，局部开窗、开门、阳台、结构面积、管线布置、外框、外墙装饰线、外墙装饰构件、空调机位门位置等可能存在局部差异，而且因计算基准不同，不同楼层同一户型可能有所差异，最终以实际交付为准。开发商在法律规定范围内享有最终解释权。开发商：深圳市地铁集团有限公司；推广名：深铁珑境花园二期·云赋。制作时间：2025年11月。