康桥知园 别名：

惠州【康桥 知园】项目介绍
百强康桥 金山湖学府壹号作品

一：项目简介【项目总体情况】

备案名：康樾知园

推广名：康桥知园

开发商：惠州市骏宏企业发展有限公司项目

总户数：住宅662户

总占面：约2.9万㎡

总建面：约13.2万㎡

车位个数：993个

绿化率：30%

容积率：3.5?

首期推售：1#产品；

建面约95㎡-126㎡ 流光宽幕府

VIP升级享5重礼 94折钜惠福利

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2：VIP升级 享砸金蛋 赢品牌大家电福利

3：VIP升级 享优先选房福利

4：VIP升级 享定制先生手礼一份福利

5：VIP升级 签约后+2888元赠送价值约15万产权车位一个（仅限10个名额）
项目地址：惠州·金山湖·演达大道·惠州一中（高中部）旁


【选择康桥知园的理由】
知悦 悦心品牌 匠筑人居No.1百强康桥 中国第5座知园康桥集团19载品质坚守，2021年中国房地产企业产品力TOP38。秉承“品质筑家，相伴一生”的企业使命，恢宏布局中国7大城市区域，累计服务业主约57万户，以“5+好房”体系，为世界划中国品质时代。2022年康桥地产持续深耕粤港澳大湾区，一脉承袭康桥墅质造园修为，匠心打造中国第5座——康桥知园。

知芯 城芯腹地 蝶变时代 No.2 金山湖正席 定鼎惠城礼序十载金山湖，惠州新门户，中芯之上，时代主场金山湖以醇熟配套和昂扬姿态引领惠州新未来。金山湖片区是惠州政府重点规划和发展的区域，聚集32亿综合体地王，山姆会员店、健康城、奥体中心、生态资源等大量城市级配套。金山湖不仅是惠州城市的中心，对惠州未来发展有着非凡的影响力。

知行 三位一体 纵行无阻No.3 湾区双轨枢纽 擎领时代速度康桥知园雄踞4横3纵交通路网，规划高铁、地铁1号线和各大主干道、高速路网环绕其中，形成便捷直达大湾区中转站。地铁：紧邻1号线奥体中心站（规划中），一轨直达惠州南站（原惠城南站）畅达全城；高铁：广汕高铁惠州南站（原惠城南站）（规划中），形成惠州广州半生活圈；深惠城际轨道：深惠城际惠州南站（原惠城南站）（规划中），全面提速湾区融城生活；立体高速路网：广龙高速（河惠莞高速）、甬莞高速、惠大高速、长深高速快速通达珠三角城市；城市干道：演达大道、金山大道、四环南路、惠澳大道畅达全城。

知学 学知社区 寓教于乐No.4 一站式学府为邻 育见人生高起点【全龄优质学府】项目内配套高素养幼儿园;项目周边市重点惠州一中、惠南学校及惠州市四十五学校（规划中）、高等学府惠州学院等高品质院校环伺其中，仅距离本案约1，步行皆可达。

（2021年惠城区市区中心区小学学区范围）

知活 乐享百态 步享人生No.5 城市中轴之上 荟聚万千繁华◎

【旗舰商业生活圈】惠州城市级购物中心金山湖中心（已开业）、印力印象城（已开业）齐聚金山湖奥体板块，同时本市首家山姆会员店已入驻;更有约10.5万方华润万象系MALL。◎

【文体地标配套群】惠州国家级体育场馆奥林匹克体育中心、投资约120亿新会展中心（规划中）;惠州文化地标"读者"文化公园。

知境 恬境修身场 静谧养心No.6 四大公园环伺 四时四景生活项目地理位置优越，金山湖公园、湿地公园（规划中）、莲塘布河公园、奥林匹克中心公园，四大城市绿肺环伺，享受天然氧吧和健康生活。项目社区内设有五重归家中央公园，一轴一心多组团空间结构，社区全龄段艺术景观，多重功能互动区，人与自然和谐共融。

知微 悦享生活 知晓入微No.7 金山湖壹号作品 五大升级迭代惠州人居 全维学知城市“五知晓”产品设计理念，秉承以人为本、以生活为基的设计宗旨，为惠州峯层人士量身打造雅仕相聚的先生府邸。晓未来：基于康云优家智慧APP、诸多社区智能安保系统等全智能配套，为业主带来智慧人居新体验。晓生态：惠州独创“一轴，一心，多花园”空间生态健康园林。晓环保：楼体、屋内使用具有隔音、减震、抗噪功能的绿色环保保温材料。晓安心：客厅、阳台、卧室采用双层隔音玻璃享静谧生活，缔造品质生活居所。晓设计：康桥用精工品质、卓越建筑手法打造惠州专属现代简约、流光宽幕的建筑设计。

No.8 国家一级资质物业 尊崇服务不止是惊艳康桥悦生活，国家一级资质物业，并荣膺2020年中国物业服务百强第42名，服务覆盖8省28城。秉承“康派臻心，悦享生活"的服务理念，创造360°贴心服务，引入康家品质生活馆、车辆清洗与保养、健康服务中心等悦生活配套，悦享全龄乐活社区。

No.9十载金山湖 土拍价格破9 楼价3W指日可待截止2021年6月7日惠州惠城金山湖1宗建面约5.27万m的商住用地在经过多家房企竞争，终以总价4.83亿高价拿下该地块，成交楼面价约9160.72元/m，二手房价直逼3W+。

【产品信息】首开1#2梯4户高层建面约95-126㎡流光宽幕府??交付标准：毛坯 95m2【学知雅园】 2+1房两卫，逆天高拓户型

110m2【书香园居】3+1房两卫横厅设计，教科书级高拓展户型

126m2【学府舒居】四房南北通，前后双阳台，全能舒居

效果图鉴赏