牧云左岸公馆 别名：

【牧云左岸】
 首付36万起！ 双地铁口物业！

一宅一雍境 水岸漫生活
低密度舒居，启幕美好生活
 建面约75~116㎡ 阔尺臻品美宅 

【牧云左岸总体情况】 总户数：914户
总占地面积：约4.4万㎡
总建筑面积：约15.53万㎡
注册名：牧云左岸公馆
推广名：牧云左岸
开发商：惠州市润通房地产开发有限公司
物业公司：汇景丰物业
物业顾问公司：世邦魏理仕
容积率：2.4
绿地率：31.7%
绿化率：38%
项目地址：惠州市惠阳区秋长街道白石村沿湖路与金湖路交汇处
【核心价值卖点】① 地铁：双地铁口物业，助推价值爆发买房跟着地铁走，地铁“1”字头物业，买到即赚到！距14号线沙田站直线距离仅约2，距沙田北站约1，瞬达龙岗-坪山-福田中心圈。作为一直以来备受关注的临深地铁沿线物业，即将迎来春天。未来，业主将可通过家门口双铁轨道交通，畅享惠深双城核心生活。

② 利好：真“0”深地段，价值无可限量深圳东进桥头堡，深圳产业人口转移站，一线临深不限购城市，价格洼地；项目雄踞惠阳秋月湖生态智慧城内，与深圳坪山高新产业区协同发展，依托国家级新能源汽车、生物、新型工业化等产业基地以及国家级出口加工区四块“金字招牌”，以创新为引领，打造优质创新生态体系。

③ 低密：2.4超低容积率，让建筑在自然中和谐生长项目以2.4容积率打造低密舒居豪宅产品属性，让业主享受到更宽的楼间距，更完整的景观，及更优的园林景观面。同时实现了38%的绿化率，1.39万㎡的绿地面积，户均绿地面积更是高达14㎡，为居者带来前所未有的舒适居住享受，打造大湾区低密水岸舒居示范住区。

④ 舒居：两梯四户/三户纯南向，超大楼间距纯两梯四户/三户舒阔空间，私密套房设计，栋栋错开，无对视遮挡，大楼间距高达58，保证所有住宅户型的视线开阔，每户都有足够大的敞开面采光，使得整个小区的品质在私密性、通透性、舒适性等方面大幅提升。

⑤ 六大艺术主题园景，创新架空层泛会所六大艺术主题园景，匠心造景，演绎园林胜境。于两大入口处、多功能泳池区、多功能草坪区、活力商业区、活力幼儿玩乐区打造多层次景观组团，营造兼具人文温度与自然灵韵的观景体验，让人与生态无限亲近，回归生活本真。

创新架空层泛会所，打造无边界社交体验。儿童梦想空间，配备各项游玩设施，乐趣无限；中青年畅享空间，下楼即享健康运动生活；老年颐享空间，可以棋会友消遣时光；开放式休闲会客空间，尽享新型社交会客惬意感。

⑥ 产品系：牧云37°美好生活住区牧云37°美好生活住区，是榕江集团基于对理想社区的探索和对于产品的内在驱动打造的一个立体的美好生活空间，包含“艺术家园、智慧社区、人文生活”三个维度的价值体系。

【艺术家园】：于老中青三代人的生活中融合生态、色彩、时尚，将生活日常化为艺术，成就新版本的生活美学；【智慧社区】：从智慧管理、智慧服务、智慧环境等方面打造“万物感知、万物互联、万物智能”的智慧人居社区体系；

【人文生活】：解析人与人、人与自然、人与社会之间的联系，于每一个项目中打造邻里关系温馨、生活服务贴心的人文氛围浓厚的牧云37°美好生活住区。

⑦ 全栖资源环伺，生活当在左岸牧云左岸位于深惠区域核芯位置，同享坪山、龙岗两大商圈资源，周边商业、医疗、教育等配套一应俱全。未来可通过业主穿梭巴士，共享牧云溪谷项目约26万㎡旗舰商业及自然、商务、艺术等全栖醇熟配套，优越不彰自显。

⑧ 品牌：全生命周期服务，湾区城市运营商躬身深惠区域26载，榕江以匠心铸就品质，业务涵盖地产、艺术、医疗、科创、金融、教育、大健康等全生命周期服务，全力打造全龄化智慧人居范本，助力湾区建设与腾飞。迄今，公司在深圳打造了汇龙苑、碧水龙庭等多个豪宅标杆项目，在惠州临深区域打造了400万方牧云溪谷以及双地铁超值物业牧云左岸。七载时光匠心传承，再现城市理想人居。

⑨ 世邦魏理仕定制物管服务，24贴心服务在社区物业服务领域，项目引进了享誉全球的世邦魏理仕作为物管顾问，在集团旗下汇景丰物业管理体系的基础上，引入“臻悦服务·翡翠管家”服务体系，为业主提供量身定制的贵族式管家服务体验，对居者予以24贴心关怀。

⑩ 榕御汇高端圈层平台榕御汇高端私享俱乐部成立于2012年，为榕江业主特有的圈层资源。俱乐部成立以来，通过整合集团自有资源及全球尖端资源，已为业主们举办多场高端游艇会、鎏金夜宴、高尔夫邀请赛等定制圈层活动。未来左岸的业主将共享榕御汇平台强大资源，实现对圈层人生的全部想像。

—— 牧云左岸户 型 鉴 赏 ——

牧云左岸 7 5 平 户型图

牧云左岸 样板间 图片

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牧云左岸 8 9 平 户型图

牧云左岸 9 7 平 户型图

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牧云左岸 1 1 6 平 户型图

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周边配套

幼儿园自带约0.3万㎡幼儿园，规划为9班教室；附近有白石实验学校幼儿园部、黄埔实验学校幼儿园部、小太阳幼儿园、英才幼儿园等多个幼儿园
中小学小学：白石实验学校小学部，水围实验学校、金辉学校小学部 中学：黄埔实验学校初中部、白石实验学校初中部、金辉学校初中部
综合商场大润发广场、红日百货、吉之堡购物中心、八家荣购物中心等
医院惠阳白石医院、坪山妇幼保健院、坪山骨科医院、秋南医院等
银行农业银行、建设银行、工商银行等。
其他【小区内部配套】社区泳池、全龄段架空层分区空间、休闲会客厅、夜光跑道、羽毛球场、儿童攀爬乐园、文体广场、冥想空间、文化活动站、六大景观艺术园林、超3000㎡9班幼儿园、居家养老服务中心、约6200㎡的商业街区【休闲娱乐】金典KTV、尚K量贩式KTV、星美国际影城、中影国际影城（坑梓店）、佰富影城、星际银河电影城、新潮流娱乐城酒吧、百乐门酒吧、威联168Club等等

小区配套

地下停车场

交通状况

交通4高速：深汕高速、长深高速、沿海高速、外环高速（规划中）；
3快速：丹平快速、清平快速、南坪快速；
2轨道：厦深高铁、深圳地铁14号线（规划中）