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越秀滨海花城【银行最新贷款政策:首套首付1.5成,二套首付2.5成】【 “ 六月 ”大放价 网上团购预约 领取惊喜优惠 】享受内部保留房源,内部额外折扣,送万元购房优惠劵 或 送物业费 可抵房价 可折现,广州有看楼车免费接送,自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费!(仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠,中介来访客户,自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购价格、网上购房优惠劵,物业费等及额外优惠!)
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越秀滨海花城

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23000元/㎡
物业类型 : 普通住宅
开盘时间 : 2025年09月30日
交房时间 :
主力户型 : 3室2厅(76.00㎡) |3室2厅(84.00㎡) |4室2厅(98.00㎡)
楼盘地址 : 南沙自贸区明珠湾黄阁南路旁(越秀滨海花城)
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4006880553

  • 越秀滨海花城 别名:南澜苑

  • 1 65OO — 2 15OO元/㎡
  • 23000元/㎡ 贷款计算器
  • 低密居所 宜居生态 养生社区 精装楼盘 品牌楼盘
  • 3076
  • 70年
  • 2025-09-30
  • 塔楼
  • 带装修
  • 越秀服务集团
  • 穗房预(网)字第20230291号
  • 广州城建开发南沙房地产有限公司
  • 南沙自贸区明珠湾黄阁南路旁(越秀滨海花城) 查看地图
  • 4006880553

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越秀滨海花城 网上团购预约抢百万购房补贴,名额有限,先到先得! 有效期:2024-07-25   130人已领取
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售楼处在售 7 6 — 9 8 平米,精装修,综合特惠 1 6 5 O O — 2 1 5 O O 元/平米,【银行最新贷款政策:首套首付1.5成,二套首付2.5成】【 “ 六月 ”大放价 网上团购预约 领取惊喜优惠 】享受内部保留房源,内部额外折扣,送万元购房优惠劵 或 送物业费 可抵房价 可折现,广州有看楼车免费接送,自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费!(仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠,中介来访客户,自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购价格、网上购房优惠劵,物业费等及额外优惠!)

楼盘动态

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  • 南沙首个新规户型!超高赠送率+800mm全景大飘窗南沙最火红盘不看花城不下定‼限时送全屋豪礼+物管费+车位使用权好的学校有多重要?越秀·滨海花城给你答案!有一种幸福叫学校就在家门口①孩子可以每天多睡半个钟,睡眠质量UP,上课自然更专注;②每...阅读全文>

新推特价房

建筑面积 76.00m² 原总价 174万
钜惠 总价 126.00万 立省48万

钜惠单价

16578

元/m²

距结束

建筑面积 84.00m² 原总价 193万
钜惠 总价 152.00万 立省41万

钜惠单价

18095

元/m²

距结束

建筑面积 98.00m² 原总价 225万
钜惠 总价 211.00万 立省14万

钜惠单价

21530

元/m²

距结束

备案价查询 成交价查询 余房查询
抱歉,最新备案价格表还没上传,详情请询售楼处。
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楼盘详情

项目地址: 南沙自贸区明珠湾黄阁南路旁(越秀滨海花城) 开发商: 广州城建开发南沙房地产有限公司 售楼处地址: 南沙自贸区明珠湾黄阁南路旁(越秀滨海花城)
物业公司: 越秀服务集团 开盘时间: 2025-09-30 交房时间:
产权年限: 70年 物业类型: 普通住宅 车位情况: 3583个
建筑类型: 塔楼 计划户数: 3076 占地面积: 170000㎡
物业费用: 2.8元/平米/月 建筑面积: 495000㎡

南沙首个新规户型!超高赠送率+800mm全景大飘窗
南沙最火红盘不看花城不下定‼
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好的学校有多重要?越秀·滨海花城给你答案!
有一种幸福叫学校就在家门口
①孩子可以每天多睡半个钟,睡眠质量UP,上课自然更专注;
②每天早半个钟放学,课余活动/培训更丰富,知识面UP;
③家长接送更省心,再也不用急急忙忙公司、学校两头跑,幸福感UP
✔学校选得好,教育当然没烦恼
①【教育大城】项目自带2班托儿所+12班幼儿园+54班九年一贯制中小学,家门口轻松解决2-15岁教育难题;


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②【师资一流】携手广外教育集团,签约广外附属南沙梅糖学校(暂定名),打造高标准教育基地,为全市重点高中输送人才;


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③【公立教育】省心又省钱,再也不用为昂贵的学费而烦恼;


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④3KM范围内还有N所名校,如公立学校广大附中,广州外国语学校、湾区实验学校等(数据来源:高德地图直线距离)

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除了好的学校,好的生活环境同样重要!
自然环境媲美香港浅水湾
①【天然氧吧】背靠约946万㎡大山乸森林公园,开门推窗便是满屏苍翠;
②【烫金江岸线】南向约700米宽蕉门河道,还配置约2.5KM长滨江带,随时随地切换散步、露营、观景模式


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约50万㎡滨江大城
①奢配1.4万㎡公园式开放商业街,一站式吃喝玩购就在家楼下;
②‍‍‍社区内配建有主题园林、健身场所、趣玩club等,闲暇活动的好去处


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✔明珠湾舒适生活圈
①15、18、31号线站点,一站番禺三站珠江新城;
②10min即达N大商圈(环宇城、悠方天地、万达广场等);
③四大甲级医院(第一人民医院南沙医院、中山大学附属(南沙)第一人民医院等);
④丰富文体设施,学术氛围PLUS(南沙图书馆、体育馆、少年宫)


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最关键的是价格非常惊喜!先来看看户型
建面约76㎡3房2厅1卫|得房率约93%→总价低至130万起,为年轻人定制的第一套房子


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建面约84㎡3空间2厅2卫|得房率超93%→总价仅需约140万起,2024年广州户型新规产品,800mm宽+270°L型全景大飘窗,南沙首个户型新规产品


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建面约98㎡4空间2厅2卫|得房率约95%→总价仅需200万起,2024年广州户型新规产品,800mm宽全景大飘窗+实用率超95%+南北通透,南沙首个户型新规产品

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国企:万顷南沙半城越秀,2023新开一朵
越秀24年深耕南沙,布局南沙22城,第21城明珠湾-艺创南湾蕉门河畔滨海花城(标准地名:南澜苑),启幕艺创南湾人居3.0时代


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明珠湾:南沙焦点,政策红利兑现区之一
明珠湾板块是南沙重点打造的粤港澳合作区,金融商务中心集聚区。项目位于明珠湾板块,无缝连接行政中心/商务中心/交通要道三大发展引擎,是整个南沙的“城市会客厅”


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✔【项目基础信息】
①总占地面积:约17万㎡
②总建筑面积:约50万㎡
③容积率:2.38
④住宅户数:3076户
⑤产品面积段:主力在售5#、3#新品,约76-98㎡三至四房
⑥车位配比:约1:1.2
⑦交楼时间:首批2025年4月底,精装交付
⑧物业公司:越秀物业(广州TOP1、全国TOP10)
⑧物管费:2.8元/㎡/月
⑨地址:广州市·南沙自贸区·明珠湾·越秀滨海花城(一键导航)

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  • 越秀滨海花城 7 6 平米-3房2厅1卫-76.00㎡
  • 越秀滨海花城 8 4 平米-3房2厅2卫-84.00㎡
  • 越秀滨海花城 9 8 平米-4房2厅2卫-98.00㎡
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  • 4成
  • 5成
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20年(240个月)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
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  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
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杨小蕊
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带看:33次 成交:26单
刘淑玲
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付小花
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带看:30次 成交:18单
杨志
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带看:48次 成交:28单
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