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金地云上

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17000元/㎡
物业类型 : 住宅
开盘时间 : 2025年02月20日
交房时间 : 2023年12月31日
主力户型 : 2室2厅(60.00㎡) |2室2厅(85.00㎡) |2室2厅(88.00㎡) |2室2厅(104.00㎡) |3室2厅(75.00㎡)
楼盘地址 : 增城新新大道 118省道与新墩路交叉口西南220
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4006880553

  • 金地云上 别名:融置花苑商业,融置花苑

  • 11OOO — 14OOO元/㎡
  • 17000元/㎡ 贷款计算器
  • 低密居所 宜居生态 公园地产 养生社区 精装楼盘 品牌楼盘
  • 2296户
  • 70年
  • 2025-02-20
  • 2023-12-31
  • 塔楼
  • 带装修
  • 广州和融物业管理有限公司
  • 20230450
  • 广州创行房地产开发有限公司
  • 增城新新大道 118省道与新墩路交叉口西南220 查看地图
  • 4006880553

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售楼处在售 7 5 — 1 0 4平米,精装修,综合特惠 1 1 O O O — 1 4 O O O元/平米,【银行最新贷款政策:首套首付1.5成,二套首付2.5成】【 “ 六月 ”大放价 网上团购预约 领取惊喜优惠 】享受内部保留房源,内部额外折扣,送万元购房优惠劵 或 送物业费 可抵房价 可折现,广州有看楼车免费接送,自驾车预约看房成交最高可补贴 1 O O — 5 O O 元车费!(仅限“线上咨询登记”或点击“网上团购预约”报名客户享受团购价格及额外优惠,中介来访客户,自己上门客户、未在官网登记客户不享受团购价格、网上购房优惠劵,物业费等及额外优惠!)

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新推特价房

建筑面积 60.00m² 原总价 102万
钜惠 总价 81.00万 立省21万

钜惠单价

13500

元/m²

距结束

建筑面积 75.00m² 原总价 300万
钜惠 总价 102.00万 立省198万

钜惠单价

13600

元/m²

距结束

建筑面积 85.00m² 原总价 144万
钜惠 总价 119.00万 立省25万

钜惠单价

14000

元/m²

距结束

建筑面积 88.00m² 原总价 149万
钜惠 总价 98.00万 立省51万

钜惠单价

11136

元/m²

距结束

建筑面积 90.00m² 原总价 153万
钜惠 总价 126.00万 立省27万

钜惠单价

14000

元/m²

距结束

建筑面积 104.00m² 原总价 176万
钜惠 总价 146.00万 立省30万

钜惠单价

14038

元/m²

距结束

备案价查询 成交价查询 余房查询
抱歉,最新备案价格表还没上传,详情请询售楼处。
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楼盘详情

项目地址: 增城新新大道 118省道与新墩路交叉口西南220 开发商: 广州创行房地产开发有限公司 售楼处地址: 广东省广州市增城区中新镇新新大道118省道与新墩
物业公司: 广州和融物业管理有限公司 开盘时间: 2025-02-20 交房时间: 2023-12-31
产权年限: 70年 物业类型: 住宅 车位情况: 2640个
建筑类型: 塔楼 计划户数: 2296户 占地面积: 62900
物业费用: 3.1元/㎡·月 建筑面积: 290000

【金地·云上】
知识城南地铁旁不限购第一站
中新地铁站·4站达天河(21号线快线)·配建24班小学
知识城南·四区智芯 快速通达天河CBD


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(金地·云上项目效果图)


项目简介
【位置】广州东·知识城南·中新地铁站A出口
【开发商】金地商置
【项目规模】占地约6.29万㎡
【总建面】约28.9万㎡
【总栋数】12栋
【总户数】总规划2296户
【容积率】3.2
【楼层高】26-33层
【梯户比】二梯六户、二梯七户
【产品类型】建面约60-90㎡精装二至三房
【物业管理】和融物业,国家一级资质物业服务企业
【教育】拟配建24班公立小学(最终以政府、教育局发布为准。)

项目位于21号线地铁口附近,地处科学城、知识城、科教城、增城区国家经济开发区等4个重点规划区的交汇处,是集商业、教育、居住、生态环境等各方面配套于一体的品质社区。

七大核心优势,高品质潮流社区!

一、品牌:
绿档金地商置,精筑城市价值
·金地集团三道红线稳居绿档,2022年销售额2218亿,位列TOP8。
·金地商置是全国房企排行榜TOP10强金地集团成员企业。
·联合资信AAA信用评级行业领先。
·城市价值集成商,集地产综合开发和资产管理平台为一体。
·专注精致商业、精品住宅等多元物业开发销售。

微信图片_20240304164030.jpg(广州金地云上效果图)


二、地段:
三城一区,东部热土价值高地
·项目紧邻黄埔区知识城,属于不限购区域,地处科学城、知识城、科教城、增城· 国家经济开发区4大重点规划区交汇,坐拥约60万人口红利,享4大片区资源利好。
·项目位于广州发展东进战略的桥头堡位置,知识城发展利好辐射首享区。
·中新知识城:中国和新加坡联合打造,属于国家级战略规划。阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界500强企业已进驻。(来源:中新广州知识城官方公众号)

微信图片_20240304164033.jpg(金地·云上区位示意图)


三、交通:
地铁21号线,4纵6横路网高效通主城
·1地铁:21 号线中新地铁站口直线距离约1.8公里,1站镇龙TOD,快线4站到天河,不出站换乘14号、4号、6号线。
·1轻轨:规划穗莞深城际轨道荔湖站直线距离约6公里,2站通达科学城,新塘TOD,3站东莞,7站白云机场,13站到深圳,畅享湾区生活圈!
·2高速路:花莞高速+增天高速(在建),四纵六横立体路网覆盖,快速直达天河CBD,离花莞高速中新南出入口直线距离仅2公里,出门上花莞高速,畅享天河、白云、东莞生活圈;项目直线距离约3公里处规划增天高速(预计2025年开通),未来距离天河更近。(信息来源广州交通电台)
·四纵六横交通路网,出门就是主干道
四纵:华南快速、京港澳高速、新新大道、珠三角环线
六横:广和高速、广汕公路、花莞高速、增天高速(建设中)、济广高速、广园快速

微信图片_20240304164037.jpg(金地·云上项目区位干道路网交通示意图)


四、配套
知识城南宜居板块,享受城市建设红利
·医院:与中新医院直线距离约2公里,与三甲南方医院增城分院直线距离约11公里;与广州市妇女儿童医疗中心增城院区直线距离约18公里.
·购物娱乐: 商圈林立,24小时繁华生活。直线距离约2公里到达侨建御溪谷集中商业、约2万方中新城市天地商业,约10公里直达永旺梦乐城、新塘万达。
·教育:项目内拟配建24班小学(最终以政府、教育局发布为准。)项目旁边有规划中的幼儿园,广外增城实验学校(幼儿园-高中)(最终以政府、教育局发布为准。)中新中学等教育资源。
·其他市政配套:背靠千亩山林,私享鲜氧生活

微信图片_20240304164040.jpg(金地·云上项目配套示意图)


五、产品
产品设计理念领先,精工品质有保障
·科学筑家 智美精工。
·美学外立面领潮区域天际线,城市界面中独树一帜,指引潮流生活方向。
·围合式社区,楼栋采用南北朝向布局,最大化中心园林景观。
·精致小户型,大面宽。
·赠送后户型使用率93-94%,区域难有。
·灵动潮流户型,厨房客餐厅灵动随心拓展。
·知名品牌精装,高颜值,匠心打造。
·中新片区内独有智能社区,引入系统化智能生活系统,便捷掌控生活细节。


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(金地·云上项目效果图)


六、园林
心灵奇旅归家线,回家是花园穿越旅行
·首个绿丘景观,沉浸式电影场景,营造神秘有趣的空间体验。
·区域首个大地艺术景观,尽情释放五感体验,步步奇幻景观营造浪漫。
·首个立体式公园门头,垂直山旅花园,构筑潮流生活区
·项目园林景观打造为“一心二轴三圈”的景观带,同时打造架空层共享空间。
·创新沉浸式街区,打造新生代潮流生活集聚地。


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(儿童乐园)


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(中央活力星球)


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(器械健身区)


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(商业街效果图)

【玩呗2.0】实景示范区现已开放


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七、物业
和融物业 悉心服务品质生活
·金地商置和融物业成立于2011年,是金地商置旗下的全资子公司,中国物业管理一级资质企业。
·现为中国物业管理协会理事单位、广东省物业管理协会常务理事单位、广州市物业管理协会副会长单位。
·截至2021年底,业务已遍及广东省、湖北省、湖南省、云南省、江苏省、浙江省、四川省、山西省、上海市等多个省市区域。
·在管面积面积超过2800万平方米,在管项目80个,服务业主客户近20万户。
·以住宅物业服务为根基,横向拓展商业、产业、城市服务等多业态,增值业务全面发力,向更广阔服务范围延伸。
·秉承 “用心服务,温暖千万家”的服务理念,运用智慧科技连接人群,向上引领突破服务边界,为客户提供全面的高品质物业服务,致力于“做社区服务的领航人”。



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(和融物业所获部分奖项荣誉)

户型欣赏

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低门槛灵动小户 60方两房


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75方三房 LDKB一体化设计 小户型也有通透大开间

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88方大横厅南北通透 视野极佳

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85方三房两卫 主卧大飘窗 奢享专属风景


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90方四开间朝南 WDA一体化卧室 生活工作两平衡


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104方大阳台南北通透(可改)四房

【2#实体板房现已开放,欢迎实景体验】
60㎡两房两厅一卫


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75㎡三房两厅一卫

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90㎡三房两厅两卫

微信图片_20240304164225.jpg微信图片_20240304164230.jpg

臻心提示:
1.本项目推广名为【金地云上】,地块备案名为【融置花苑】,开发公司为【广州创行房地产开发有限公司】;
2.本资料为要约邀请,不作为邀约或承诺;
3.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖台司》及其补充协议、附件等书面文件为准。
4.本资料所发布的内容为【2023】年【03】月【31】日前的信息,敬请留意最新资料;
5.本资料所涉及图文仅供参考。不代表出卖人对此作出要约或承诺;
6.本资料所展示的交通规划(市政配套、市政进林河景、医疗、教育、商业、周边环境、道路信息,以及部分建筑、外立面、设施、园林景观、园区配套规划信息等,不排除政府相关规划、政策规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化,最终交付以市政部门核准文件及双方合同约定内容为准;在不违及法律法规、合面约定的前提下,出实人有权对资料进行调整,无需另行通知;
7.教育配套信息来源于【广州市增城区住房和城乡建设局官方网站 http://www.zc.gov.cn/gzzczj/gkmlpt/guide】,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准

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  • 金地云上 8 8 平米-2房2厅2卫-88.00㎡
  • 金地云上 9 0 平米-3房2厅2卫-90.00㎡
  • 金地云上 1 0 4 平米-2房2厅2卫-104.00㎡
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杨志
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